Соцгородок "Рабочий поселок"

1. Градостроительные характеристики. 1.1. Местоположение объекта: на верхней террасе левого берега р. Кама, юго-западнее заводского поселка начала 20 века вдоль дороги Пермь-Мотовилиха. 1.2. Характер поверхности (геохарактеристики, ландшафтные характеристики): рельеф ровный, имеющий уклон с юга на север, ландшафт урбанизированный. 1.3. Исторически ценное функциональное назначение: жилой поселок при заводе с локальным общественным центром. 2. Планировочные характеристики. 2.1. Тип планировки: периметральная застройка по границам кварталов зданиями, расположенными параллельно и перпендикулярно осям улиц с организацией крупных благоустроенных дворовых пространств. Кварталы прямоугольные, габаритами 118х197 м (кварталы 1071 и 1087) и 147х167 м (квартал 1070). Здания «Фабрики-кухни», «Поликлиники», «Дома техники», «Дома специалистов» расположены с отступом от линий застройки. 2.2. Планировочные оси: продольные: ул. Уральская, Лебедева, Ким; поперечные: ул. Металлистов, ул. Работницы, Циолковского, Индустриализации. Ширина улиц в исторических линиях застройки: - ул. Уральская – 65 м, 125 м между домами № 91 и 86а; - ул. Лебедева – 50 м; - ул. КИМ – 50 м; - ул. Металлистов – 91 м; - ул. Работницы – 25 м, 57 м в районе расположения фабрики-кухни; - ул. Циолковского – 29 м; - ул. Индустриализации – 33 м. 2.3. Конфигурация площадей и других открытых пространств – прямоугольные площади перед зданиями по ул. Лебедева, 11, Уральская, 85, скверы перед зданиями по ул. Уральской, 81, 87, широкий проспект Металлистов с бульваром. 2.4. Историческое функциональное зонирование: кварталы жилых домов и отдельно стоящие на открытых пространствах здания социального назначения. 2.5. Места расположения въездов на территорию достопримечательного места: поперечные планировочные оси. 2.6. Исторический характер ограждения: периметральное ограждение дворовых пространств металлическими решетками на кирпичном цоколе. 3. Объёмно-пространственные характеристики. 3.1. Объёмно-пространственное взаимодействие сооружений. 3.1.1. Характер расположения сооружений в пространстве: жилые дома, входящие в достопримечательное место, расположены параллельно (ул. Индустриализации, 4, 6, 12, 18, ул. Работницы, 1, 3, ул. Циолковского, 7, 12, 13, ул. Лебедева, 8, 12, 14, ул. Уральская, 75, 81) и перпендикулярно (ул. Индустриализации, 14, 16, ул. Циолковского, 9, 11, 14) границам кварталов, фиксируя их, образуя двойные дворы внутри кварталов. Общественные здания – фабрика-кухня (ул. Уральская, 85), поликлиника (ул. Лебедева, 11), «Дом техники» (ул. Уральская, 78) – расположены обособленно, параллельно красным линиям продольных улиц с открытыми пространствами (аванплощади) перед ними; здание гостиницы «Металлург» имеет угловое расположение, фиксируя квартальную сетку. «Дом специалистов» (ул. Уральская, 87) расположен под углом к оси ул. Уральская в соответствии с проектом планировки, разработанным Х. Майером в 1932 г. 3.1.2. Соподчинение сооружений по размерам и планировочному положению: 3-4-этажные жилые дома образуют массив рядовой застройки; здания социального назначения – фабрика-кухня (ул. Уральская, 85), поликлиника (ул. Лебедева, 11), «Дом техники» (ул. Уральская, 78), а также жилой «Дом специалистов» – по своему расположению в пространстве являются градостроительными доминантами. 3.1.3. Силуэтная характеристика достопримечательного места: равновысокие сооружения со скатными и плоскими кровлями без активных доминант. 3.1.4. Объёмные и высотные показатели (параметрические данные, их соотношение, максимальная высота): жилые дома по ул. Индустриализации, 4, 6, 8 (Лебедева, 8), ул. Уральской, 75, ул. Циолковского, 7, 9, 11, 13, поликлиника по ул. Лебедева, 11 – 3 этажа; жилые дома по ул. Лебедева, 12, 14, ул. Работницы, 1, 3, ул. Уральской, 79, 81, ул. Циолковского, 14, 16, здания гостиницы «Металлург» (ул. Лебедева, 9/Циолковского, 15), Дома техники (ул. Уральская, 78) – 4 этажа, жилые дома по ул. Лебедева, 18, Уральской, 87 – 5 этажей, здание фабрики-кухни разноэтажное – 2-3 этажа. Максимальная протяженность рядовых жилых домов – 50 м (дом по ул. Уральской, 87 – 111 м), поликлиника – 95 м, Дом техники – 130 м, фабрика-кухня – 55 м. Глубина рядовой застройки – 12 м. Глубина застройки фабрики-кухни – 42 м, Дома техники – 65 м, поликлиники – 40 м. 3.2. Пространственная организация достопримечательного места. Элементы композиции, обеспечивающие совместное восприятие элементов достопримечательного места: пространственные коридоры, открытые пространства. Основным пространственным коридором служит ул. Уральская с максимальной шириной между строениями – 105 м, дополнительным пространственным коридором служит ул. Металлистов, с максимальной шириной между строениями – 87 м. Открытые пространства перед «Фабрикой-кухней» (ул. Уральская, 85), озелененные пространства перед жилыми домами по ул. Уральской, 81, 87. Соотношение открытых и закрытых пространств (данные о застроенной и незастроенной площади): средняя плотность застройки 20%. Минимальные размеры разрывов между жилыми домами вдоль границ кварталов – 16 м; максимальные – 32 м. Бассейн видимости объекта: четная сторона ул. Уральской от створа ул. Металлургов до створа ул. Хрустальной, включая территорию сквера с объектом культурного наследия регионального значения «Мемориал заводчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», нечетная сторона ул. Индустриализации, нечетная сторона ул. КИМ, четная сторона ул. Циолковского, нечетная сторона ул. Лебедева, включая земельный участок с кадастровым № 59:01:4311088:14 (ул. Лебедева, 11), северо-западный фасад УДС «Молот» (ул. Лебедева, 13), четная сторона ул. Металлистов, западный фасад жилого дома по ул. Металлистов, 8 и условная линия, его продолжающая, северо-восточный и северо-западный фасады жилого дома по ул. Уральской, 91, ось ул. Металлургов. 4. Архитектурно-стилистические характеристики. Стилистические особенности зданий, озеленения и благоустройства: архитектурные решения зданий основаны на объемно-планировочных приемах конструктивизма, характерных для конца 1920-х гг., дворы жилых домов имеют обширные озелененные пространства. Благоустройство утрачено. Здания «Дома техники» и «Дома специалистов» имеют архитектурные решения, характерные для переходного периода 1932-1936 гг.: конструктивистскую объемно-планировочную организацию зданий и декор, основанный на использовании неоклассических архитектурных элементов. 5. Ценные элементы застройки и благоустройства. 5.1. Объекты культурного наследия, входящие в состав достопримечательного места или находящиеся на его территории, с полной характеристикой их предмета охраны как локальных объектов. 5.1.1. Фабрика-кухня (ул. Уральская, 85, индекс 149Г), памятник градостроительства и архитектуры регионального значения. 5.1.2. Поликлиника (ул. Лебедева, 11, индекс 59Г), памятник градостроительства и архитектуры регионального значения 5.1.3. Дом специалистов (жилой) (ул. Уральская, 87, индекс 150Г), памятник градостроительства и архитектуры регионального значения. 5.1.4. Дом техники (ул. Уральская, 78, индекс 148Г), памятник градостроительства и архитектуры регионального значения. 5.1.5. Могила Н.Г. Славянова (ул. Уральская, 78, индекс 3Ф), памятник истории федерального значения. 5.1.6. Бюст электротехника Н.Г. Славянова (ул. Уральская, 78, индекс 32М), памятник монументального искусства регионального значения 5.2. Объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия. 5.2.1. 4-этажный дом заводского рабочего кооператива (ул. Уральская, 81). Прямоугольное в плане здание под скатной кровлей; материал фасадной поверхности – лицевая кирпичная кладка с расшивкой и выбеливанием подоконных пространств; прямоугольные оконные проемы с мелкоячеистым рисунком переплетов деревянных рам четырех типов: витринные окна 1-го этажа, горизонтальные шестистворчатые, вертикальные двустворчатые с фрамугой, вертикальные одностворчатые, витражное остекление лестничных клеток. 5.2.2. 4-этажное здание гостиницы «Металлург» (ул. Лебедева, 9 / Циолковского, 15) Г-образное в плане со смещенной на 3 м относительно красной линий ул. Лебедева угловой частью; крыша односкатная за высоким глухим парапетом на уличных фасадах; материал фасадной поверхности – штукатурка с окраской; угловой витраж, выходящий на перекресток; крупные прямоугольные и подквадратные окна с мелкоячеистым рисунком переплетов деревянных рам; глухие экраны угловых балконов. 5.3. Объекты, формирующие историко-архитектурную и историко-градостроительную среду достопримечательного места. 5.3.1. Жилые дома (ул. Индустриализации, 4, 6, ул. Лебедева, 8, ул. Уральская, 75, ул. Циолковского, 7, 9, 11, 13). 3-этажные жилые дома постройки 1928-1929 гг., прямоугольные в плане (50х12 м) с ризалитами лестничных клеток, с центральными ризалитами дворовых фасадов, под скатными кровлями; материал фасадных поверхностей – лицевая кирпичная кладка с расшивкой и выбеливанием подоконных пространств; прямоугольные оконные проемы с мелкоячеистым рисунком переплетов деревянных рам трех типов: горизонтальные шестистворчатые, вертикальные двустворчатые с фрамугой, вертикальные одностворчатые, витражное остекление лестничных клеток; циркульные филенки в верхней части ризалитов с рельефами «ММЗ» и «1929». 5.3.2. Жилые дома (ул. Работницы, 1, 3, ул. Циолковского, 14, ул. Уральская, 79). 4-этажные жилые дома постройки 1930-1931 гг. прямоугольные в плане (50х12,5 м) с ризалитами лестничных клеток, под скатными кровлями; материал фасадных поверхностей – лицевая кирпичная кладка с расшивкой и выбеливанием подоконных пространств; прямоугольные оконные проемы с мелкоячеистым рисунком переплетов деревянных рам трех типов: горизонтальные шестистворчатые, вертикальные двустворчатые с фрамугой, вертикальные одностворчатые, витражное остекление лестничных клеток. 5.3.3. Жилой дом (ул. Лебедева, 18). 5-этажный прямоугольный в плане (85х12 м) под двускатной крышей; материал фасадной поверхности – штукатурка с горизонтальной порезкой, окраска в два цвета (поле стены охристое, детали белые); прямоугольные оконные проемы без обрамления с «Т»-образным рисунком переплетов; бетонные балконы на кронштейнах с металлическими решетками; портики с фронтонами входных групп на главном южном фасаде; ступенчатые венчающие фронтоны восточного и западного фасадов. 6. Мемориальная ценность территории. Образец застройки заводского поселка в принципах социалистического города 1920-1930-х годов., выполненный в архитектуре конструктивизма.