Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: улица Очаковцев, дом № 2, подлежащим обязательному сохранению являются: ‒ местоположение и градостроительные характеристики здания, доминантное положение на пересечении улиц Очаковцев и Генерала Петрова, композиционные особенности здания, участвующего в формировании городского пространства, обрамлении зеленого массива Комсомольского парка; ‒ объёмно-пространственная композиция: основной объем, габариты и сложная конфигурация трехэтажного, трехчастного в плане здания, с центральной частью, имеющей треугольный фронтон, с симметричными боковыми частями (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий); габариты, конфигурация, высотные отметки скатной крыши здания; ‒ конструктивная система здания: исторические капитальные стены (историческое местоположение, материал – бутовый камень); главные лестницы (конструкция – двухмаршевые, на косоурах); ‒ исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, рисунок расстекловки окон; прямые и полуциркульные перемычки и оконных и дверных проемов; ‒ архитектурно-художественное решение фасадов: исторический материал стен фасада; профилированные междуэтажные и подкарнизные тяги (второй и третий этаж); ‒ архитектурно-художественное решение северо-восточного (лицевого) фасада: рельефно выделенный на боковых частях лицевого фасада цоколь; профилированные междуэтажные и подкарнизные тяги (второй и третий этаж); профилированный с подкарнизным лепным декором венчающий карниз; балконы, в т. ч. угловые (с ограждением-балюстрадой); декоративное оформление оконных проемов (подоконные карнизы – в уровне 2-го и 3-го этажей; балясины в подоконном пространстве – в уровне 3-го этажа); ‒ архитектурно-художественное решение центральной части лицевого фасада: композиция фасада, выделенная треугольным фронтоном; полуциркульное чердачное окно, оформление оконных проемов третьего этажа (профилированные прямые сандрики, подоконные ниши с балясинами); оформление центрального балкона в третьем этаже (портик с тосканскими колоннами и профилированным карнизом); высокие арочные оконные проемы в первом этаже (исторический рисунок расстекловки); оформление входных дверей лицевого фасада (треугольные профилированными сандрики на фигурных консолях); ‒ архитектурно-художественное решение юго-западного (торцевого) фасада: рельефно выделенный на боковых частях лицевого фасада цоколь; профилированные междуэтажные и подкарнизные тяги (второй и третий этаж); профилированный с подкарнизным лепным декором венчающий карниз; балкон в уровне 3-го этажа с балюстрадным ограждением; декоративное оформление оконных проемов (подоконные карнизы – в уровне 2-го и 3-го этажей; балясины в подоконном пространстве – в уровне 3-го этажа); ‒ архитектурно-художественное решение юго-восточного (торцевого) фасада: рельефно выделенный на боковых частях лицевого фасада цоколь; профилированный с подкарнизным лепным декором венчающий карниз. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.