Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: улица Новороссийская, дом № 18, подлежащим обязательному охранению являются: ‒ местоположение и градостроительные характеристики здания, формирование лицевой застройки ул. Новороссийской; ‒ объемно-пространственная композиция здания: основной объем, габариты и конфигурация трехэтажного, прямоугольного в плане, с ризалитами по дворовому фасаду здания (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий); габариты, конфигурация, высотные отметки скатной крыши здания; ‒ конструктивная система здания: исторические капитальные наружные стены (исторический материал, местоположение); ‒ исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки; прямые перемычки (с имитацией прямой клинчатой перемычки) оконных и дверных проемов; ‒ архитектурно-художественное решение лицевого, торцевых фасадов и ризалитов дворового фасада: исторический материал стен; профилированные междуэтажные и подкарнизные тяги; венчающий карниз с модульонами и порезкой «бусы с катушкой»; выступающий цоколь из известняка с кордоном сверху в виде полувала; материал цоколя; ‒ архитектурно-художественное решение восточного (лицевого) фасада: симметричная композиция; оформление оконных проемов (имитированные клинчатые перемычки – оконных проемов 1-3 этажей; подоконные карнизы на фигурных кронштейнах – в уровне 1-го этажа; подоконный карниз с филенкой в подоконном пространстве, декорированной лепной композицией в виде гирлянды из драпированной ткани – в уровне 2-го этажа); балконы в уровне 1-го и 3-го этажей (местоположение, конфигурация – прямоугольная); оформление балконов (балюстрадное ограждение, фигурные кронштейны с декоративной лепниной в виде листьев аканта); декоративные розетки в простенках в уровне клинчатых перемычек 3-го этажа; ‒ архитектурно-художественное решение южного (торцевого) фасада: обработка рустом на два этажа, отделка штукатуркой третьего этажа, расположение и размер оконных проемов; имитированные клинчатые перемычки окон 1-3 этажей; ‒ архитектурно-художественное решение северного (торцевого) объема: обработка рустом на два этажа, отделка гладкой штукатуркой третьего этажа, имитированные клинчатые перемычки окон 1-3 и цокольного этажей; архитектурно-художественное решение западного (дворового) фасада: симметричная композиция фасада с ризалитами по краям, расположение и габариты оконных проемов в ризалитах, размеры и конфигурация галерей на втором и третьем этаже; габариты и конфигурация центрального входа. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.