Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: улица Адмирала Октябрьского, дом № 12, подлежащим обязательному сохранению являются: ‒ местоположение и градостроительные характеристики здания, формирование лицевой застройки ул. Адмирала Октябрьского и улицы Новороссийской; ‒ объемно-пространственная композиция здания: основной объем, габариты и конфигурация трехэтажного, прямоугольного в плане, (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий); ‒ конструктивная система здания: исторические внешние и внутренние капитальные стены (историческое местоположение, материал – бутовый камень); габариты, конфигурация, высотные отметки скатной крыши здания; ‒ исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки; прямые перемычки (с имитацией прямой клинчатой перемычки), оконных и дверных проемов; ‒ архитектурно-художественное решение фасадов: исторический материал стен фасадов (обработка рустом в уровне 1-го этажа; отделка с расшивкой под каменную в уровне 2-3 этажей); выступающий цоколь с кордоном сверху в виде пояса (материал); профилированные междуэтажные и подкарнизные тяги; профилированный венчающий карниз и подкарнизный профиль в виде растительного орнамента, перевитого лентой; оформление оконных проемов (отделка оконных проемов 1-го этажа с имитацией клинчатой прямой перемычки); ‒ архитектурно-художественное решение юго-западного (лицевого) фасада: симметричная композиция фасада с дверными проемами по краям; крыльца перед дверными проемами (местоположение, габариты, конфигурация, исторический материал); оформление оконных проемов (подоконные карнизы в декоративными консолями оконных проемов в уровне 1-го этажа; профилированный наличник с трех сторон, балясины в подоконнном пространстве, сандрик в виде карнизной плиты с профилем оконных проемов в уровне 2-го этажа); ‒ архитектурно-художественное решение юго-восточного (лицевого) фасада: симметричная композиция; оформление оконных проемов (подоконные карнизы в декоративными консолями оконных проемов в уровне 1-го этажа; профилированный наличник с трех сторон, балясины в подоконнном пространстве, сандрик в виде карнизной плиты с профилем оконных проемов в уровне 2-го этажа); ‒ архитектурно-художественное решение северо-восточного фасада: оформление оконных проемов (профилированный наличник с трех сторон, балясины в подоконном пространстве, сандрик в виде карнизной плиты с профилем оконных проемов в уровне 2-го этажа); ‒ архитектурно-художественное решение северного объема: оформление оконных проемов (прямые перемычки оконных проемов; оформление дверного проема (широкий наличник и сандрик в виде карнизной плиты с профилем). Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.