Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: улица Луначарского, дом № 18, подлежащим обязательному сохранению являются: ‒ местоположение здания: расположено на высокой террасе, отстоящей от красной линии застройки улицы Луначарского, укрепленной подпорной стеной; ‒ объемно-пространственная композиция здания: основной объём – Г-образный в плане, усложнен эркерами на северном и восточном фасадах (общие габариты, конфигурация, высотные отметки перекрытий); габариты, конфигурация, высотные отметки коньков и скатов; ‒ конструктивная система здания: исторические капитальные стены (материал – бутовый камень, историческое местоположение); местоположение исторических главных лестниц (конструкция – двухмаршевые, на косоурах); ‒ исторические оконные и дверные проёмы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, рисунок расстекловки окон; прямые, полуциркульные, лучковые перемычки оконных и дверных проёмов; ‒ архитектурно-художественное решение фасадов: исторический материал стен фасадов; профилированный венчающий карниз; межэтажный карниз; эркеры; ‒ архитектурно-художественное решение восточного фасада: линейный руст в уровне 1-го этажа; оформление оконных проёмов (клинчатые и замковые камни, подоконные карнизы, балюстрада под окнами); эркеры; портики с колоннами тосканского ордера; балюстрада; оформление балкона в уровне 3-го этажа (металлическое ограждение, подбалконная лепнина); лучковый фронтон, оформленный кессонами; ‒ архитектурно-художественное решение северного фасада: линейный руст на первом этаже; эркер; лоджия с колоннами тосканского ордера; рустованные пилястры; оформление оконных проёмов подоконными карнизами; архитектурно-художественное решение западного (дворового) фасада: оформление оконных проёмов (подоконные карнизы); оформление дверного проёма (профилированный наличник); оформление балконов (металлическое ограждение, подбалконная лепнина). Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.