Первый в Сибири научно-исследовательский институт физических методов лечения. В годы Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.) располагался эвакогоспиталь для раненых воинов Советской Армии

Предметом охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения являются: 1. Градостроительные характеристики объекта культурного наследия; 1.1. Расположение объекта в историческом центре города Томска, в красных линиях исторического квартала, в историческом районе Пески, с развитием основного объема вдоль улицы Розы Люксембург. 1.2. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими доминантами (нахождение объекта в окружении памятников архитектуры: ул. Розы Люксембург, 1, 3, 5; ул. Бакунина, 1; беспрепятственное визуальное восприятие объекта в сложившейся исторической застройке вдоль улицы Розы Люксембург, со стороны Набережной реки Ушайки, Каменного моста). 1.3. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровые площадки по адресам: ул. Розы Люксембург, 2, пл. Ленина, 4, - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки). 2. Объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия. 2.1. Прямоугольная форма плана. Трехэтажный кирпичный объем на каменном цоколе. 2.2. Высотные отметки, габариты и местоположение элементов здания. Высотные отметки по окнам (подоконники, перемычки), по венчающим и междуэтажным карнизам, двухскатная форма и высотные отметки крыши по коньку; центральный ризалит с арочным сквозным проездом; аттик главного фасада. 2.3. Композиция уличных фасадов (западного). Главный (западный) фасад симметричен, устроен на девять осей окон, по второму и третьему этажу, на первом этаже восемь осей окон, по центру арочный проезд; центральная часть выделена ризалитом; над окнами второго этажа расположен сандрик; парапет имеет пилястры разной ширины; венчающий карниз ризалита с дентикулами. 2.4. Планировочная схема этажей в конструкциях капитальных стен; Местоположение и габариты лестничных клеток. 2.5. Художественное оформление структурно-функциональных элементов фасадов лепным декором. Первый этаж западного фасада с рустом; тяги в обрамлении окон второго этажа, завершающихся сандриком; венчающий карниз ризалита с дентикулами; междуэтажные пояски на западном и восточном фасадах. 3. Инженерно-технические и конструктивные элементы здания. 3.1. Сохранившиеся печи с вытяжными наружными трубами, вентиляционные отверстия. 3.2. Бутовые фундаменты на известковом растворе. 3.3. Кирпичные стены здания. 3.4. Деревянная стропильная система крыши. Двухскатная крыша. Покрытие кровли – листовое железо. 4. Материал и характер обработки стен. 4.1. Цоколь кирпичный, оштукатурен, окрашен. 4.2. Стены кирпичные, западный фасад – оштукатурен, окрашен. Первый этаж темный по цвету, второй и третий – пастельные цвета, детали – более светлым тоном. Колористическое решение фасадов необходимо выполнять согласно пробам красочного слоя. 5. Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания: потолочные тяги, потолочные розетки, декоративное решение внутренних деревянных филенчатых дверей, балясины. 6. Местоположение и габариты лестниц. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков. 7. Историческая ценность и функция. 7.1. После 1901 г. в здании какое-то время размещалась гостиница «Европа». 7.2. В 1908 открытие кинематографа «Мефистофель»; 7.3. На 1912 г.- размещаются магазины и торговые лавки, меблированные комнаты «Дрезден». 7.4. В 1921 г. по решению Сибирского революционного комитета (Сибревком) создан Томский областной физиотерапевтический институт. 7.5. С 1922 г. здание принадлежит Томскому научно-исследовательскому институту курортологии и физических методов лечения.