Жилой дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Большая Морская 22, являются: - местоположение и градостроительные характеристики здания «Жилого дома» на территории застройки, включающей участок дома № 22. - объемно-пространственная композиция здания «Жилого дома», основной объем, габариты и конфигурация трехэтажного, Г-образного в плане, каменного здания на подвалах (общие габариты, конфигурация плана, высотные отметки перекрытий, крыши - многоскатная вальмовая; - конструктивная система здания: капитальные стены (материал – фундаменты ленточные, расположены на скальном грунте и выполнены под стены - из постелистого бутового камня, стены из постелистого бутового камня, верхние этажи и перегородки из ракушечника, стены облицованы плитами белого инкерманского камня, перекрытия – монолитные железобетонные); габариты, конфигурация, высотные отметки многоскатной крыши здания, исторические оконные и дверные проемы: местоположение, конфигурация, габариты, высотные отметки, полуциркульные, лучковые и прямые перемычки оконных и дверных проемов; - архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов: характер отделки стен лицевого фасада (белый инкерманский камень) с поздним тонким штукатурным слоем; оформление прямоугольных оконных проемов первого этажа – с веерным замком и подоконными полочками с филенками, окна второго этажа с подоконной полочкой, балконы в две оси по 3-й и 4-й, а также по 6-й и 7-й осям третьего этажа по южному внутреннему фасаду, балконы в одну ось расположены по крайним осям третьего этажа на южном торцевом фасаде, балконы в две оси на втором и третьем этажах по 3-й и 4-й осям западного внешнего фасада, все балконы имеют первоначальное перильное ограждение в виде балясника, между первым и вторым этажом профилированная тяга, междуэтажная тяга размещена между вторым и третьим этажами - тонкая подоконная тяга по периметру третьего этажа, подоконная тяга под окнами третьего этажа с ложными декоративными балконы из балясин, тонкая подкарнизная тяга и профилированный венчающий карниз; - объемно-планировочное решение: историческая планировочная структура здания в пределах исторических капитальных стен. Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации.