Дом доходный Э.Ф. Нино

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, находящегося в глубине квартала, образованного улицами Муравьева-Амурского, Калинина, Истомина и Амурским бульваром. Объемно-пространственная композиция двухэтажного, Г-образного в плане здания. Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной вальмовой крыши, с фальцевой гладкой металлической кровлей. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в формах эклектики, сложившееся к началу XX века:  асимметричная композиция главного северо-восточного фасада, в шесть осей оконных проемов, разделенная ризалитом в две оси оконных проемов, завершенным ступенчатым фронтоном на две неравные части: слева – незначительно западающую в одну ось оконных проемов, и справа – сильно западающую в три оси оконных проемов;  композиция бокового, юго-восточного фасада, с нерегулярно расположенными оконными проемами, акцентированная протяженным балконом с правой стороны;  композиция дворового юго-западного фасада, в шесть осей оконных проемов;  разноплановая композиция бокового северо-западного фасада, составленная основной частью справа в три оси оконных проемов, и глухой, узкой частью на дальнем плане слева. Декоративное оформление фасадов, выполненное в лицевой кирпич-ной кладке, в том числе:  венчающий карниз с рядом поребрика и ступенчатыми зубцами в основании;  междуэтажный карниз с рядом поребрика;  фланговые и огибающие лопатки с висячими лопатками, раздвоенными выемкой с треугольным верхом под карнизами;  лучковые перемычки окон первого этажа с выделенным замковым камнем;  лучковая перемычка с бровкой, в два яруса зубчиков в основании;  горизонтальная филенка в подоконном поле окон второго этажа с двумя рядами поребрика, образующих "пилу";  оформление ступенчатого фронтона венчающим карнизом с рядом ступенчатых зубцов в основании и слуховым окошком по оси, с полуциркульной перемычкой и рустованным рамочным наличником;  оформление балконов, представленное деревянными плоскими балясинами, колоннами круглого сечения с накладками в форме "бриллианта" в уровне перил и капители, навес с пропильными подзорами над балконом, пропильные подзоры в основании плиты, воссозданные по историческим образцам;  надкровельные элементы: парапетные столбы с венчающими карнизами, парапетная решетка ограждения с рисунком геометрического характера, слуховые окошки полукруглой формы, дымник, вентиляционные шахты. Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:  осевое расположение вертикально вытянутых проемов с лучковыми перемычками главного, северо-восточного фасада, в том числе трехчастные дверные проемы входа и выхода на балкон;  осевое расположение проемов вертикально вытянутых проемов с лучковыми перемычками юго-восточного, юго-западного и северо-западного фасадов, в том числе дверной проем выхода на балкон на юго-восточном фасаде. Материал, расстекловка и параметры сечений деревянных заполнений оконных и дверных проемов. Материал капитальных стен: красный глиняный кирпич, лицевая "цепная" кладка в облицовке в сочетании серого (декоративные элементы; ступенчатый фронтон и парапетные столбики с чередованием через два ряда кирпича красного и серого), красного (основное поле фасада) кирпича. Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия монолитные железобетонные, междуэтажные, наслонная стропильная система. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910-х годов.