Дом Зиньковецкого (Дом Офицеров)

градостроительная характеристика здания, участвующего в формировании застройки улиц Краснооктябрьской и Первомайской центральной части города согласно генеральному плану муниципального образования «Город Майкоп»; объемно-пространственная композиция двухэтажного, прямоугольного в плане объема здания, с подвалом, двухскатная форма крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: осевое расположение, прямоугольная форма, а также материал и характер заполнения дверных и оконных проемов; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: в формах эклектики с мотивами классицизма и модерна, сложившееся к началу XX века, асимметричная композиция главного фасада здания со стороны улицы Краснооктябрьской, архитектура здания строгая, главный фасад здания (как бы разделен на три части - перепад высоты по бокам), завершается антаблементом, антаблемент сложный с богатым декором из фасонного кирпича, антаблемент состоит из карниза, фриза, архитрава, центральная часть фасада здания отмечен рустованными ризалитами повышенной этажности, профилированный междуэтажный пояс, угловые ризалиты с аттиком, центральный вход оформлен двупольными дверьми, над дверьми на уровне второго этажа балкон с кронштейнами и решетчатым ограждением, окна первого этажа прямоугольные обрамлённые наличником из фасонного кирпича, на уровне второго этажа в строгом ритме расположены пять оконных осей с циркульными завершениями и выделенным замковым камнем над каждым окном, по бокам центрального фасада - окна на первом и втором этажах прямоугольные обрамлённые наличником из фасонного кирпича, на уровне второго этажа с правой стороны балкон с кронштейнами и решетчатым ограждением. Южная сторона - горизонтальные членения фасада, профилированный карниз, на уровне второго этажа эркер, окна прямоугольные обрамлённые наличниками из фасонного кирпича. Восточная сторона - горизонтальные членения фасада, эркер с прямоугольными окнами в три оси обрамленные наличниками из фасонного кирпича на первом этаже, на уровне второго этажа окно с циркульным завершением и выделенным замковым камнем; конструкции капитальных фундаментов, стен, перекрытий: бетонный ленточный, кирпичные, деревянные балочные; материал и техника кладки капитальных стен: красный кирпич, верстовая кладка; характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные и окрашенные поверхности наружных стен, включая кирпичный цоколь; интерьер: сохранившаяся литая чугунная лестница.