Жилой дом

- композиционная и градостроительная роль здания в структуре застройки проспекта Ленина, улицы Капитана Егорова и улицы Самойловой, формирующего два угла данного квартала; - исторические объёмно-планировочная структура, габариты и конфигурация разноэтажного здания; объёмное решение здания, состоящего из трёх разновысоких протяжённых вдоль трёх улиц прямоугольных объёмов, соединяющихся под прямым углом, с одноэтажной закруглённой в плане пристройкой; - материал наружных и внутренних капитальных стен – кирпич; - композиция и декор фасадов, в том числе: характер обработки фасадных плоскостей; расположение, профиль, габариты, архитектурно-художественное оформление фасадов; - конфигурация и высота подъёма в коньке крыш; параметры выноса исторической кровли; расположение, конструкция, форма и декоративное оформление карнизов; расположение, конструкция и архитектурное оформление ограждения-балюстрады по периметру крыши; - расположение, конфигурация, параметры и историческое декоративное оформление первоначальных дверных проёмов на фасадах; - расположение, параметры и конфигурация сквозного проезда в уровне 1-го этажа (со стороны улицы Капитана Егорова), историческое декоративное оформление проёма со стороны главного и дворового фасадов; - расположение, конфигурация, размеры и историческое декоративное оформление первоначальных оконных проёмов; исторический рисунок расстекловки рам; - расположение, параметры, конструкция и первоначальное архитектурное оформление балконов; историческое расположение, габариты, конфигурация, обрамление и характер заполнения проёмов первоначальных балконных дверей. Предмет охраны может быть дополнен в процессе проведения научной реставрации.