Жилой дом

- композиционная и градостроительная роль здания в структуре ансамбля проспекта Ленина, определяющего его образ на значительном протяжении, и определяющая роль в формировании южного фасада площади Пять Углов; - объёмно-планировочная структура, габариты, конфигурация пятиэтажного в основном объёме и шестиэтажного в торцевой части (со стороны ул. Комсомольской) здания; объёмное решение здания; - материал наружных и внутренних капитальных стен – кирпич; - композиция и декор фасадов: оштукатуренная поверхность стен со стороны фасадов, с имитацией крупноблочной кладки на уровне первого этажа уличных фасадов; декоративная карнизная тяга между 1-м и 2-м этажом по всему зданию; оформление углов здания крупным рустом; - профиль сечения карнизов крыш, расположение и форма консолей под карнизами; наличники и обрамления первоначальных дверных проёмов и окон, различные по этажам и фасадам; - конфигурация, высота подъёма в коньке крыш, материал покрытия – металл с покраской сурик; параметры выноса кровли, форма и декоративное оформление карнизов с выносными консолями; расположение, конструкция, архитектурное оформление балюстрады по периметру крыши; - расположение, конфигурация, параметры первоначальных дверных проёмов на фасадах, декоративное оформление дверных проемов; - конфигурация и размеры первоначальных окон, рисунок исторической расстекловки рам; декоративное оформление оконных проёмов; - расположение, параметры, конструкция и архитектурное оформление балконов; - месторасположение, параметры, форма стрельчатой арки (арочный проезд в уровне 1-го этажа) и декоративное оформление проёма со стороны главного и дворового фасадов. Предмет охраны может быть дополнен в процессе проведения научной реставрации.