Доходный дом Люббена, кон. XIX - нач. XX вв.

Объемно-пространственная и планировочная композиция здания; компактное 2-хэтажное здание, прямоугольное в плане, с высоким цокольным этажом со стороны двора, участвующее в формировании застройки улицы Тургенева. Строительные материалы: материал и техника исполнения капитальных стен из красного глиняного кирпича, лицевая «цепная» кладка красного кирпича в основном поле фасада и оштукатуренные выступающие фрагменты на главном и торцевых фасадах; чередование рядов кладки красного и серого кирпича (6 - красного, 8 - серого) на первом этаже правой от ризалита части главного и левой, западающей части юго-восточного фасадов; лицевая кладка красного кирпича на дворовом фасаде. Строительные конструкции: конструктивная система наружных и внутренних несущих стен, как продольных, так и поперечных, балочные перекрытия над первым и вторым этажами, перекрытия из кирпичных лучковых сводов по металлическим балкам над подвалом, наслонная стропильная система; конструкция и материал лестницы из сборных ступеней по косоурам из прокатного двутавра. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в стиле эклектики с элементами модерна, сложившееся в начале XX века. Композиция главного, юго-западного фасада в шесть осей оконных проемов, акцентированная по центру узким, в одну ось, ризалитом, завершенным декоративным аттиком с треугольным очертанием; разноплановая композиция торцевого, юго-восточного фасада, разделенного по оси на две части, в две оси оконных проемов каждая: справа - выступающая, слева - западающая; композиция торцевого северо-западного фасада, прорезанного двумя осями оконных проемов и завершенного фронтоном с небольшим окном. Декоративное оформление главного и боковых фасадов, выполненное в лицевой кирпичной кладке, в том числе высокий венчающий карниз городчатого силуэта в основании, высокий междуэтажный карниз с небольшими кронштейнами, прямая оштукатуренная бровка с зубцами и оштукатуренный замковый камень над окнами первого этажа, лучковая бровка с зубцами над окнами первого этажа на выступающей части юго- восточного фасада, полукруглая оштукатуренная бровка с зубцами и оштукатуренным замковым камнем и рустованными узкими наличниками на втором этаже; декоративные оштукатуренные кронштейны, поддерживающие углы подоконного карниза на втором этаже, оштукатуренный подоконный карниз под окнами второго этажа, карниз с сухариками под окнами первого этажа; оштукатуренные рустованные лопатки, фланкирующие юго-восточный фасад и западающие части юго- западного фасада, завершенные арочными нишками, оштукатуренные рустованные простенки первого этажа. Оформление подоконного поля «бриллиантом» на юго-западном и юго- восточном фасадах; полукруглые бровки с зубчиками и замковым камнем и рустованными наличниками, высокий, венчающий карниз городчатого силуэта, оформляющие дворовый северо-восточный фасад. Надкровельные элементы: парапетные столбики, вентиляционная труба, выполненные в лицевой «цепной» кладке из красного и серого кирпича. Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов: осевое расположение проемов главного и торцевых фасадов; прямоугольные проемы с клинчатыми перемычками на первом этаже, в том числе дверной проем входа, два оконных проема с лучковыми перемычками в выступающей части на юго-восточном фасаде, оконные проемы арочного завершения на втором этаже; осевое расположение исторических вертикально вытянутых окон (прямоугольных на первом этаже, арочных - на втором) на дворовом, северо-восточном фасаде с выделением центральной оси проемами лестничной клетки; материал, расстекловка и параметры сечений деревянных заполнений оконных проемов, а также материал, параметры и рисунок заполнений дверных проемов, в том числе декоративное оформление не открываемых фрамуг. Конфигурация, габариты чердачной двухскатной крыши с фальцевой гладкой металлической кровлей. Пространственно-планировочная структура и элементы архитектурного оформления интерьеров здания: пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910-х годов; лучковые кирпичные своды по металлическим балкам в подвальной части, потолочные карнизы.