Доходный дом

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значе¬ния «Доходный дом, первая половина XIX века», литеры – «А», «а1», а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «Б», «К», «М», «Н» (далее – памятник) явля¬ются: 1. Местоположение дома в исторической части города на пр. К. Маркса (бывший Николаевский проспект) по красной линии застройки. 2. Композиционное значение главного северного фасада, как элемента в композиционно-планировочной структуре, формирующей застройку бывшее-го Николаевского проспекта (ныне пр. К. Маркса) центральной части города. 3. Габариты, силуэт дома. 4. Литеры «А», «а3»: объемно-пространственная композиция каменного двухэтажного дома первой половины XIX века, прямоугольного в плане, равновысокого объема, высотные отметки по венчающим карнизам главного, северного фасада здания, выходящего на пр. К. Маркса; крыша первой половины XIX века, ее конфигурация (двускатная) размеры, высотные отметки по коньку, материал (дерево), конструкция (стропильная), характер кровельного покрытия (металлопрофиль по деревянной обрешетке) с настенными желобами, водосточными трубами; местоположение, форма, размеры; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление северного фасада первой половины XIX века, включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных проемов, люкарн, рустованных пилястр, полуколонн с ионическими капителями, декоративных балюстрад, наличников, сандриков, ширинок, лепных элементов фасада, поясков, розеток, карнизов; отделка фасадов первой половины XIX века: окраска по штукатурке стен и цоколя; колористическое решение фасадов первой половины XIX века; частично сохранившиеся в интерьерах второго этажа подлинные заполнения дверных и оконных проемов первой половины XIX века, в том числе расположение, форма, размеры, материал (дерево), характер отделки, рисунок переплёта окон, рисунок филёнок дверей, включая скобяной прибор, сопутствующие элементы (откосы, наличники, подоконники); колористи-ческое решение; лестница, ведущая на второй этаж (чугунная литая) первой половины XIX века, ее местоположение, размеры, форма, материал, конструкция, характер оформления; пространственно-планировочная структура интерьеров первой половины XIX века, включая взаимное расположение, форму и размеры помещений, уровни расположения перекрытий, отметки полов этажей; планировочные связи помещений первой половины XIX века; местоположение, форма, размеры проёмов; конструктивные элементы первой половины XIX века, включая стены из природного камня, плоские деревянные перекрытия по деревянным и металлическим балкам, цоколь из природного камня; их местоположение, форма, физические размеры; архитектурно-художественное оформление интерьеров начала XIX века, включая подлинные элементы декоративного оформления интерьеров, в том числе лепной декор (потолочная угловая лепнина, тяги); их местоположение, материал, техника исполнения, фактура, колористическое решение; характер отделки помещений (окраска по штукатурке). 5. Литеры «а1», «а2», «Б», формирующие внутренний замкнутый двор; объемно-пространственная композиция каменных двухэтажных зданий; литер «а1» четырехугольный в плане, литер «а2» прямоугольный в плане, литер «Б» пятиугольный в плане, равновысокого объема, высотные отметки по венчающим карнизам зданий; крыши, их конфигурация; литеры «а1», «а2» (односкатные), литер «Б» (двускатная), размеры, высотные отметки по коньку, материал (дерево), конструкция (стропильная), характер кровельного покрытия литеры «а1», «а2» (металлопрофиль по деревянной обрешетке), литер «Б» (металлическая фальцевая кровля по деревянной обрешетке) с настенными желобами, водосточными трубами; местоположение, форма, размеры; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных проемов, наличников, (на окнах второго этажа с замковыми камнями), междуэтажных поясков, лопаток, ширинок, филенок, люкарн; конструктивные элементы, включая стены из природного камня, плоские деревянные перекрытия по деревянным и металлическим балкам; цоколь из природного камня; их местоположение, форма, физические размеры; архитектурно-художественное оформление интерьеров, включая подлинные элементы декоративного оформления интерьеров, в том числе потолочные тяги); их местоположение, материал, техника исполнения, фактура, колористическое решение; характер отделки помещений (окраска по штукатурке). 6. Пристройки литеры «а4», «а5», «а6», «К», «М», «Н», включая их фасады и интерьеры, не входят в предмет охраны.