Гостиница "Гранд-Отель"

1. Объект культурного наследия как ценный градостроительный элемент. На пересечении улиц Средне-Московской и Фридриха Энгельса (Малой Дворянской). Объект культурного наследия «Здание гостиницы «Гранд-Отель» обладает градостроительной, архитектурной и исторической ценностью как градостроительный элемент в системе исторически сложившейся застройки Воронежа. Выразительный облик, габариты и стилевые особенности здания играют важную роль в формировании архитектурно-пространственной композиции застройки. Архитектурные объёмы домов № 10 и 12 по ул. Средне-Московской и дома № 52 по улице Ф. Энгельса (Малая Дворянская), разделённые уличной магистралью, оформляют перекрёсток улиц Ф. Энгельса (Малая Дворянская) и Средне-Московская и создают сомасштабную пропорциональную пространственную композицию. 2. Объёмно-пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами. Пересечение улиц Средне-Московская и Фридриха Энгельса (Малая Дворянская). Двухэтажное кирпичное здание, архитектурный облик которого соответствует позднему классицизму, занимает северный угловой участок пересечения улиц Средне-Московская и Фридриха Энгельса (Малая Дворянская). Объёмно-пространственная композиция дома, «Г-образная» в плане, формирует угол квартальной застройки. В центре композиции угловой объём в виде трёхгранной башни, который соединяет воедино протяжённую часть здания, вытянутую по улице Средне-Московской, и более короткую, обращённую главным фасадом к улице Ф. Энгельса (Малой Дворянской). Форма крыши различна на всех трёх частях здания. Повышенный относительно других частей угловой объём завершён шатром. Над частью здания по ул. Средне-Московской - двускатная крыша, форму которой в этой части здания обуславливает торцевой фасад, который в отличие от другого торцевого фасада, ограничивающего часть здания по ул. Ф. Энгельса, завершён фронтоном. Объём, ориентированный по ул. Ф. Энгельса имеет вальмовую крышу. Со стороны дворового фасада расположен вход в подвал под односкатной крышей. Подвал расположен под северо-восточной частью здания. 3. Внутренняя планировочная структура Внутренний объём здания. Внутренняя планировочная структура отражает особенности объёмно-пространственного построения здания. При восстановлении здания в 1950 г. объём здания был уменьшен за счёт изменения длины фасада по ул. Ф. Энгельса, интерьеры перепланированы под размещение офисов. В настоящее время планировочная структура такова, что части здания - угловая и по ул. Ф. Энгельса - объединены и не связаны общей планировкой с частью помещений по ул. Средне-Московская. Входы в здание размещены со стороны ул. Средне-Московская, ул. Ф. Энгельса, в угловой части и со стороны двора. Вход в подвал расположен в северо-восточной части здания по ул. Ф. Энгельса. Восточная часть подвала перекрыта сводами Монье. Предметом охраны является внутренняя планировочная структура, сформированная внутренними несущими и фасадными стенами исторического объёма. 4. Главный фасад. Пересечение красных линий улиц Средне-Московская и Ф. Энгельса (Малая Дворянская). Главный фасад отражает сложную объёмнопространственную композицию здания, имеет «Г-образную» планировку. Формируется из трёх частей: - протяжённый фасад, вытянутый по красной линии ул. Средне-Московской (далее по тексту - фасад по ул. Средне-Московская), - фасад, расположенный по красной линии ул. Ф. Энгельса (Малая Дворянская) (далее по тексту - фасад по ул. Ф. Энгельса), - угловая часть, ориентированная на перекрёсток улиц. Оба крыла главного фасада равноценны в архитектурном отношении. Акцентом фасадной композиции является угловая часть фасада, повышенная в виде трёхгранной башни с балконом на угловой грани. В декоративном облике всех частей главного фасада использованы общие пластические приёмы позднего классицизма. Равноценность уличных фасадов подчёркивают одноосные аттики треугольного очертания, повышающие крайние участки фасадов. Основу горизонтального членения составляют периметральные многорядные карнизы - венчающий и междуэтажный, подоконные полочки, проходящие под окнами первого и второго этажей; широкий фриз, помещённый над выступом карниза между окнами первого и второго этажей. Оконные проёмы основного объёма с лучковыми перемычками, в первом этаже оформлены профилированными наличниками. Проёмы верхних этажей башни полуциркульные, в третьем этаже - слуховые. Фасад оштукатурен, окрашен. Декоративные элементы подчёркнуты белым цветом. 5. Главный фасад по ул. Средне-Московской Фасад по ул. Средне-Московской расчленён на шесть различных по ширине участков. Плоскость второго этажа уступом отделена от первого этажа. Композиционно выделены три части, над которыми возвышаются аттики. Крайний одноосный западный участок (первый), выделен лёгким выступом стены второго этажа, повышенной аттиком треугольного очертания, единообразен пятому участку, расположенному в средней части фасада. Третий двухосный участок увенчан аттиком со слуховым окном полуциркульного завершения, слегка выступает из плоскости фасада. Декоративно-пластическая обработка третьего участка перекликается с оформлением угловой части: первый этаж оформлен линейным рустом, второй этаж фланкирован рустованными лопатками; оконные проёмы второго этажа под аттиками имеют полуциркульное завершение. Оконные проёмы второго этажа участков фасада, увенчанных аттиками, одинаковы с окнами второго этажа угловой части. Остальные оконные проёмы с лучковыми перемычками, на первом этаже - в профилированных наличниках. Горизонтальное членение этой части фасада на всех участках представлено венчающим и междуэтажным карнизами, подоконными полками первого и второго этажа, которые раскреповываются на лопатках и выступах стены второго этажа. Под оконной полкой второго этажа, над выступом междуэтажного карниза, помещён широкий фриз с нишками, ритм которых соответствует ритму оконных проёмов. 6. Главный фасад по ул. Ф. Энгельса Фасад по ул. Ф. Энгельса сформирован из двух участков. Крайний одноосный участок, повышенный аттиком треугольного очертания, аналогичен крайнему участку фасада по ул. Средне-Московской. Декоративно-пластическая обработка соответствует оформлению участков фасада по ул. Средне-Московской и представлена горизонтальными элементами. Фасад делится по вертикали венчающим и междуэтажным карнизами, подоконными полками первого и второго этажа, которые раскреповываются на лопатках и выступах стены второго этажа. Как и на всех частях главного фасада, под оконной полкой второго этажа, над выступом междуэтажного карниза, помещён широкий фриз с нишками, ритм которых соответствует ритму оконных проёмов. Оконные проёмы лучкового очертания, за исключением крайнего окна второго этажа, которое имеет полуциркульное завершение. Окна первого этажа забраны в рамочные наличники. На среднем участке расположен вход в здание. 7. Угловая часть главного фасада Архитектурным акцентом объёмно-пространственной композиции здания является ориентированная на перекрёсток улиц Средне-Московская и Ф. Энгельса (Малая Дворянская) угловая повышенная часть в виде трёхгранной башни, увенчанная шатром. Фасад угловой части сформирован из трёх граней. Средняя грань, развёрнутая к перекрёстку, акцентирована балконом и дверным проёмом, помещёнными на одной оси. Первый этаж обработан линейным рустом. Грани верхних этажей башни фланкированы лопатками. Между лопатками находятся окна полуциркульного очертания, на третьем этаже они глухие слуховые. Вход имеет лучковое очертание. Интересным является оформление третьего этажа угловой части, возвышающееся над основным объёмом здания. Венчающий карниз здания отделяет третий этаж башни от объёма основного строения. Завершает грани башни строгий выносной карниз, подчёркнутый высоким гладким фризом, который несут рустованные лопатки, фланкирующие грани башни. Вынос карниза акцентирован ритмичным рядом сухариков. Мелкие высокие проёмы с полуциркульной перемычкой забраны в рамочные наличники по верху обрамлённые профилем архивольта. На уровне оконных проёмов лопатки декорированы накладками в виде машикулей. 8. Торцевой северо-восточный фасад Перпендикулярно красной линии ул. Ф. Энгельса (Малой Дворянской). Архитектурный облик фасада соответствует оформлению средних участков главного фасада. Горизонтальное членение представлено венчающим и междуэтажным карнизами, подоконной полкой. Все окна с лучковыми перемычками. Фасад оштукатурен, окрашен. Декоративные элементы: горизонтальные карнизы, наличники подчёркнуты белым цветом. 9. Торцевой северо-западный фасад. Перпендикулярно красной линии ул. Средне-Московская. К зданию по красной линии ул. Средне-Московской примыкает одноэтажное строение. На уровне первого этажа здание расположено в сплошной застройке. Торцевой северо-западный фасад - глухой. Фасад завершён треугольным фронтоном с глухим тимпаном. Оконный проём второго этажа, расположенный на оси фронтона, заложен в процессе эксплуатации здания. Венчающий карниз многорядный, уступчатой формы. 10. Венчающий карниз Главный фасад. Фасад по ул. Средне-Московская. Венчающий карниз уступчатого очертания опоясывает здание по периметру. Структура карниза различается на различных частях здания. Карниз по ул. Средне-Московская имеет двухчастную структуру. Венчающая часть совмещена с выносной. Верхняя выносная плита подчёркнута рядами профилированных тяг, расположенных уступами. Поддерживающая часть - в виде прямой полки. Карниз разрывается на участках фасада, акцентированных аттиками, и доходит до лопатки, фланкирующей грань угловой части. Профилировка штукатурных тяг шаблонная - тянутая по выступу кирпича. Главный фасад. Фасад по ул. Ф. Энгельса. Угловая часть. Торцевой северо-восточный фасад. Карниз имеет трёхчастную структуру. Верхняя венчающая часть в виде прямой полки выступает над выносной плитой, которая подчёркнута рядами профилированных тяг, расположенных уступами. Поддерживающая часть - в виде прямой полки. Карниз раскрепован на вертикальных лопатках, которые фланкируют грани угловой башни и участки фасада, повышенные аттиками. 11. Междуэтажный карниз. Главный фасад. Фасад по ул. Средне-Московской. Угловая часть. Междуэтажный карниз проходит по оштукатуренным фасадам здания, разделяет фасад по вертикали и служит основанием фасадной стены второго этажа. Структура карниза отличается на частях главного фасада. На главном фасаде по ул. Средне-Московская и на угловой части структура карниза единообразна венчающему карнизу. Выносная часть карниза в виде прямой полки по низу подчёркнута рядами профилированных штукатурных тяг, тянутых по выступу кирпича. Лицевая поверхность выносной плиты оформлена филёнчатой тягой. Поддерживающая часть представляет собой штукатурную тягу в виде гладкого прямого выступа. Как и венчающий, карниз раскрепован на вертикальных элементах. Главный фасад. Фасад по ул. Ф. Энгельса. Торцевой северо-восточный фасад. На средней грани угловой части карниз огрублён. Анализ горизонтального фасадного декора показывает, что структура карниза главного фасада по ул. Ф. Энгельса и торцевого северо-восточного фасада отличается от других частей фасада (главный фасад), потому что карниз в этой части здания был огрублён в процессе эксплуатации и предметом охраны является тип карниза, размещённого на главном фасаде по ул. Средне-Московская. 12. Междуэтажный фриз. Главный фасад. Междуэтажный фриз проходит по главному фасаду над выступом междуэтажного карниза, придавая декоративную целостность всем частям главного фасада. Фриз прерывается на средней грани углового фасада, создавая тем самым архитектурный акцент. От основной поля фасадной стены фриз отделен подоконной полкой, облик которой повторяет венчающий и междуэтажный карнизы. Невысокая прямая полочка подчёркнута уступчатыми рядами профилированных тяг. По всей длине фриза на оси оконных проёмов ритмично размещены вытянутые по горизонтали прямоугольные ниши. Гладкое поле ниш выделено цветом. 13. Подоконная полка под проёмами первого этажа. Главный фасад (кроме средней грани угловой части). Гладкая прямая полка проходит под оконными проёмами первого этажа, прерываясь на средней грани угловой части главного фасада. Софит полки оформлен профильной тягой. На отдельных участках профиль тяги огрублён в процессе эксплуатации. 14. Одноосные аттики треугольного завершения. Главный фасад. Фасад по ул. Средне-Московской. Пятый, крайний участок. Одноосные участки фасада, раскрепованные по высоте второго этажа, повышены аттиками. Аттики имеют ступенчатую форму треугольного завершения. Декоративное оформление аттика симметрично и увязано с особенностями его построения: тимпан атгика выделен из фасадной плоскости горизонтальным выступом стены. В центре тимпана, под треугольной частью аттика, низ выступа имеет полукруглую выемку, в которую вписан лепной рельеф в виде кольца. По обе стороны от рельефа помещены квадратные ниши, их расположение акцентирует нижние ступени аттика. Главный фасад. Фасад по ул. Ф. Энгельса. Крайний участок. Тимпан аттика увенчан многорядным профильным карнизом, повторяющим очертания атгика. Элементы, выступающие из фасадной плоскости, и поле ниш выделены цветом. 15. Двухосный аттик полукруглого завершения Главный фасад. Фасад по ул. Средне-Московской. Третий участок. Двухосный участок фасада, раскрепованный по высоте второго этажа, акцентирован аттиком, размещённым над венчающим карнизом. Аттик ступенчатой формы. В центре тимпана аттика слуховое окно арочного завершения, которое возвышается над боковыми стенками аттика. Многорядный профилированный карниз, венчающий тимпан аттика, очерчивает арку окна, придавая аттику сложную ступенчатую форму с полукруглым завершением. Как и на одноосных аттиках, боковые стенки акцентированы квадратными нишами. Элементы, выступающие из фасадной плоскости, и поле ниш выделены цветом. 16. Балкон Главный фасад. Угловая часть. Средняя грань Балкон расположен на вертикальной оси симметрии средней грани угловой части главного фасада, над междуэтажным карнизом. Ограждение балкона металлическое. Декоративная решётка сформирована из орнаментально расположенных сложных геометрических узоров, набранных из металлических прутьев. 17. Оконные проёмы лучкового завершения Главный фасад по ул. Средне-Московская. Первый этаж Оконные проёмы (форма, тип, габариты) единообразны на всех фасадах, на первом и втором этажах. Оконные проёмы - прямоугольные, завершённые лучковыми клинчатыми перемычками. Дуга перемычки проёма выражена слабо. Наличие клинчатой перемычки лучковой формы было очевидно до реставрации фасадов, на участках фасада, где отсутствуют верхние отделочные слои. Главный фасад по ул. Средне-Московская. На первом этаже оконные проёмы забраны в рамочные наличники. Заполнение проёмов - позднее. Второй этаж. Торцевой северо-восточный фасад. Второй этаж. Торцевой севе ро-восточный фасад. Первый этаж. Дворовый фасад. Второй этаж. Дворовый фасад. Первый этаж. 18. Оконные проёмы полуциркульного завершения. Главный фасад. Второй этаж. Угловая часть. Фасад по ул. Средне-Московской. Крайний участок. Третий участок. Пятый участок. Фасад по ул. Ф. Энгельса. Крайний участок. Прямоугольные оконные проёмы арочного полуциркульного завершения - акцентирующий элемент главного фасада. Арочное завершение окна обрамлено клинчатой полуциркульной перемычкой. 19. Своды Монье. Подвал. Помещения, расположенные в восточной части подвала. Краснокирпичные своды малой кривизны по металлическим балкам. 20. Декоративное оформление помещения, ориентированного на ул. Ф. Энгельса. Помещение 1 этажа (поз. 25 по плану БТИ). Декоративное оформление помещений выполнено при восстановлении здания в 1950 г. и представляет архитектурно-эстетическую ценность,. Тип, материал, рисунок декора стилистически соответствует периоду постройки здания, формам классицизма. (Декоративное оформление помещений перекликается с оформлением помещений ОКН «Дом Тулиновых» (пр. Революции, 30), выполненным по проекту В.П. Глотова в 1951 г.) Структура карниза, венчающего стены помещения, напоминает уступчатую многорядную часть карниза главного фасада. Периметральный карниз, венчающий стены помещения, сформирован из мелкопрофилированных шаблонных тяг, расположенных уступами, плавно переходит от стен к потолку, очерчивая его по периметру. Потолок оформлен как плафон. Потолочный декор расположен в нескольких уровнях: контур плафона выделен высокой прямой тянутой штукатурной полкой, лицевая поверхность которой украшена рядами мелких филёнчатых тяг, к полке примыкает широкая полоса, выступ которой оформлен орнаментальной лентой лепного рельефа из пальметт. В центре плафона по продольной оси помещения размещены два круглых рельефных панно. Обрамление панно в виде лепной контурной рамки, представляющей ленточный орнамент из подвесок. В центре панно - розетка, сформированная из рядов профильных тяг, акцентированных орнаментальным рядом из ов. В середине розеток укреплены люстры (поздние). На стене помещения размещены прямоугольные декоративные панно, ограниченные контурной орнаментированной рамкой и заполненные лепными рельефами растительных мотивов. 21. Декоративное оформление помещения, ориентированного на ул. Средне-Московская. Первый этаж (поз. 11 по плану БТИ). Потолок оформлен периметральным двухъярусным потолочным карнизом. Нижний ярус карниза венчает стены помещения по периметру. Лицевая поверхность оформлена рядами профильных шаблонных тяг, расположенных уступами, плавно переходящих от стены к потолку. Второй ярус оформляет плоскость потолка в виде широкой штукатурной тяги, выступ которой оформлен рядами шаблонных профилированных тяг. 22. Декоративное оформление помещения. Второй этаж (поз. 66 по плану БТИ). Потолок оформлен двухъярусным карнизом, оформляющим стены и потолок помещения по периметру. Нижний ярус сформирован рядами шаблонных профилированных тяг, расположенных уступами, венчающим стены и оформляющим переход от стены к потолку. Второй ярус декорирует плоскость потолка в виде плафона с гладким полем, обрамлённого по контуру широкой штукатурной тягой, выступ которой оформлен рядами профильных шаблонных тяг. Декоративный акцент в помещении создаёт орнаментальный ленточный рельеф в виде пальметт, расположенный на стене, на 2/3 её высоты, по периметру помещения. 23. Объёмно-планировочное решение помещения второго этажа угловой части. Второй этаж. Угловая часть объёма. Предметом охраны является объёмно-планировочное решение «парадного» помещения здания, расположенного в центральной, угловой части объёма. Месторасположение и габариты помещения (размеры и конфигурация в плане) выделяют его из общей пространственно-планировочной структуры здания, сформированной рядовыми помещениями. 24. Объёмно-планировочное решение лестничной клетки и её месторасположение. Первый, второй этаж. Часть здания по ул. Ф. Энгельса. Лестничная клетка расположена в части здания по ул. Ф. Энгельса. Вход в лестничную клетку через тамбур. Предметом охраны является месторасположение лестничной клетки в пространственно-планировочной структуре здания и объёмно-планировочные характеристики (габариты), архитектурно-конструктивные элементы (двухмаршевая лестница, габариты маршей и площадок).