Проспект им. Сталина

1. Градостроительные характеристики 1.1 Местоположение выявленного объекта культурного наследия Выявленный объект культурного наследия - достопримечательное место «Проспект им. Сталина» расположен на периферии центра г. Перми, в его южной части, между Комсомольской площадью и санитарной зоной «завода № 19» (ОАО «Пермские моторы»), 1.2 Границы территории выявленного объекта культурного наследия Оси улиц Белинского, Героев Хасана, Чкалова, Куйбышева. 1.3 Тип планировки Планировка регулярная с прямоугольными кварталами размерами от 190x120 до 290x210 метров; севернее ул. Г1. Соловьёва из-за изменения направления осей улиц кварталы имеют неправильную форму. 1.4. Основные планировочные оси Комсомольский проспект; ул. Чкалова; ул. П. Соловьева. Главные улицы территории (Комсомольский проспект, Героев Хасана, Куйбышева) трассированы строго с юга на север, второстепенные улицы (Юрия Смирнова, Павла Соловьева, Коминтерна, Клары Цеткин, Чкалова) с запада на восток. Улица Белинского трассирована с юго-юго-запада на северо-северо-восток. В северной части объекта трассировка части улиц меняется из-за изменения направления осей улиц: ул. Героев Хасана от пересечения с улицей Чернышевского и ул. Куйбышева от пересечения с ул. Юрия Смирнова поворачивают на северо-северо-запад. Ул. Ю. Смирнова в западной части изменяет трассировку к западу-юго-западу. Ширина улиц в исторических линиях застройки: - Комсомольский проспект 77 м, в южной части (от ул. Коминтерна до ул. Чкалова) 100 м.; - Героев Хасана 44 м.; - Куйбышева 43 м.; - Юрия Смирнова 22 м.; - Соловьева (на участке от Комсомольского проспекта до ул. Героев Хасана) 37 м.; - Коминтерна 30 м.; - Клары Цеткин 33 м.; - Белинского 41 м. 1.5. Характер поверхности (геохарактеристики, ландшафтные характеристики) Рельеф плоский, без активных форм, на отметках 166-158 м в балтийской системе высот. 1.6. Основные планировочные характеристики Застройка периметральная по границам (историческим линиям застройки) кварталов отдельно стоящими рядовыми и угловыми зданиями с озелененными дворами и частично застроенными внутриквартальными пространствами. Исторические линии застройки отражены на приложении 1 к предмету охраны достопримечательного места «Проспект им. Сталина». Здания по Комсомольскому пр., 82 и Героев Хасана, 10 построены с отступом от красной линии на 23 и 14 м соответственно, образуя курдонеры. Здания по Комсомольскому пр., 80, 84, 86, 87, 89, 90, 94, 96 имеют в центральной части фасадов отступы от линии застройки величиной 2-5 м, образуя подобие курдонеров. Застройка восточной части кварталов, ограниченных улицами Чкалова, Куйбышева, Коминтерна, Комсомольским проспектом, а также западной части кварталов, ограниченных улицами Коминтерна, Героев Хасана, Чкалова, Комсомольским проспектом строчная, организованная параллельно стоящими зданиями, протяженными фасадами ориентированными на проспект. Бульвар (линейный парк) по оси Комсомольского проспекта шириной 40 м с шириной аллеи 6 метров. На участке от ул. Коминтерна до ул. Чкалова ширина бульвара увеличивается в западном направлении до 46 м. Озеленение вдоль улиц в виде рядов деревьев между тротуарами и проезжей частью. Площадки по оси бульвара Комсомольского проспекта: прямоугольная, на которой расположен «Памятник рабочим и служащим завода имени Я.М. Свердлова, погибшим в годы Великой Отечественной войны» и две круглой формы по ее флангам; круглой формы диаметром 20 м на пересечении с ул. Клары Цеткин и между ул. Белинского и Юрия Смирнова, К. Цеткин и Чкалова. Прямоугольные площади перед восточным и западным фасадами «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова» (Комсомольский пр., 79): восточная (со стороны Комсомольского пр.) размером 104 х 61 м со сквером и двумя площадками круглой формы диаметром 21 м, на которых расположены фонтаны; западная (со стороны ул. Куйбышева) размером 105 х 40 м со сквером. Обе площади в границах благоустройства (скверов) имеют ограждение в виде парапетной стенки со скругленными углами и вазонами, выделяющими входные группы. 1.7. Бассейн видимости объекта Комсомольский проспект (от ул. Белинского до ул. Чкалова, проезд и тротуар вдоль нечетной стороны от ул. Монастырской до ул. Белинского); Комсомольская площадь до пересечения проспекта с ул. Г1. Осипенко; ул. Белинского от дома № 53 до ул. Куйбышева; улицы Юрия Смирнова, Соловьева, Коминтерна, Клары Цеткин от ул. Куйбышева до ул. Героев Хасана; улицы Куйбышева, Героев Хасана от ул. Белинского до ул. Чкалова, ул. Чкалова от ул. Куйбышева до ул. Героев Хасана включая скверы перед зданиями № 109 по ул. Куйбышева, № 21 по ул. Героев Хасана, постройками ОАО «Пермские моторы» (Комсомольский пр., 91, 93, 98). Границы бассейна видимости отражены на приложении 2 к предмету охраны достопримечательного места «Проспект им. Сталина»), 1.8. Территории, развитие которых влияет на визуальное восприятие объекта Нечетная сторона ул. Куйбышева от ул. Белинского до ул. Чкалова на глубину 120 м от линии застройки (в южной части территории расположен комплекс 5-этажных жилых домов, по своим хронологическим, объемно-пространственным и композиционным характеристикам соответствующий застройке достопримечательного места - дома по ул. Куйбышева, 103, 105, 107); нечетная сторона ул. Белинского от дома № 53 до ул. Куйбышева на глубину 60 м от линии застройки; нечетная сторона ул. Героев Хасана от ул. Белинского до ул. Чкалова на глубину 110 м от линии застройки (застройка территории выполнена, преимущественно, 5-этажными жилыми домами со встроенными нежилыми помещениями); трапециевидный сквер с центральной аллеей и семью круглыми площадками диаметром 20 м по нечетной стороне ул. Чкалова от ул. Куйбышева до ул. Героев Хасана; сквер перед домом по ул. Куйбышева, 109; сквер перед домом по ул. Героев Хасана, 21; кадастровый квартал № 59:01:4410272, ограниченный улицами Чернышевского, Героев Хасана, Белинского, площадью Карла Маркса. 1.9. Роль объекта в застройке города Комплексная квартальная средне этажная застройка 1930-1950-х годов с озелененными территориями и общественными пространствами, формирующими комфортную гуманную среду обитания. Объект выполняет важную роль в формировании силуэта южной части центра г. Перми, выраженного сочетанием контраста однородного массива рядовой фоновой 4-5-этажной застройки и высотной доминанты здания «Управления внутренних дел» (Комсомольский пр., 74), играющей роль пространственного ориентира. Башня здания «Управления внутренних дел» является доминантой, воспринимаемой в створе главной улицы города - Комсомольского проспекта на всем его протяжении от ул. Монастырской до ул. Белинского. 2. Исторически ценное функциональное назначение и зонирование Жилой рабочий поселок при заводе на периферии города с локальным общественным центром, объектом культуры городского значения («Дворец культуры им. Я.М. Свердлова»), административным зданием регионального значения («Управление внутренних дел»). Территория имеет две основные исторические функциональные зоны -жилую с объектами обслуживания и локальный общественный центр в виде площади перед восточным фасадом «Дворца культуры им. Я.М Свердлова». 3. Объёмно-пространственные характеристики 3.1. Объёмно-пространственное взаимодействие сооружений Силуэт территории определяется контрастом массива рядовой застройки, сформированной 4-5-этажной застройкой и доминант территории. Архитектурными доминатами территории являются здания «Управления внутренних дел» и «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова». Доминирование здания «Управления внутренних дел» обеспечивается его благодаря значительному превалированию высоты над окружающей застройкой и характерному силуэту, повторяющему силуэт московских высотных зданий постройки конца 1940—начала 1950-х годов. Доминирование здания «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова» - благодаря своему положению в планировочной структуре территории, островному размещению здания в системе площадей и бульваров, наличию незастроенных общественных пространств вокруг, архитектурным приемам с более парадными и проработанными фасадами. Рядовая застройка фоновая, имеет единую четко выраженную линию карнизов, акцентированную треугольными фронтонами и повышенной высотой угловых объемов некоторых домов. Угловые объемы четырех зданий, фланкирующих площадь перед восточным фасадом Дворца культуры им. Я.М. Свердлова и въезд с Комсомольского проспекта на ул. Соловьева (Комсомольский пр., 77, 81, 84, 86), имеют высоту, повышенную на 1 этаж по сравнению с окружающей застройкой. Углы жилых домов по ул. Куйбышева, 94 и 98 акцентированы восьмигранными в плане смотровыми башнями, завершенными шпилями. Высота рядовой застройки вдоль фронта улиц: Комсомольский проспект по нечетной стороне от № 83 до № 89, почетной стороне от № 90 до № 96, здания по ул. Коминтерна, 6, 12, по ул. Чкалова, 32, 38 - 4 этажа. Комсомольский проспект, 84, 86, ул. Куйбышева от ул. Коминтерна до ул. Юрия Смирнова - 4 этажа с угловыми высотными акцентами до 5 этажей. Комсомольский проспект, 77, 81 - 5 этажей с угловыми высотными акцентами до 6 этажей. Комсомольский проспект по нечетной стороне от № 71 до № 75, по четной стороне от № 76 до № 82, улица Героев Хасана, ул. Г1. Соловьева, 3, 6 - 5 этажей. Высота здания Управления внутренних дел - 5 этажей с высотным объемом башни 10 этажей, увенчанной шпилем (45 м). Габаритные размеры -протяженность корпусов вдоль ул. Белинского, Героев Хасана и Комсомольского пр. - 50 м, ширина - 12 м. Длина фронта зданий (минимальная/максимальная) - 39 м /113 м. Глубина застройки (минимальная/максимальная) - 12 м/15 м. Разрывы между зданиями - до 25 м. Высота здания Дворца культуры им. Я.М. Свердлова (конек колосниковый) - 26 м, конек крыла здания -15 м, конек центральной части 21 м. Габаритные размеры здания - 100 х 74 м. 3.2. Пространственная организация местности Восприятие территории обеспечивается сочетанием плотно застроенного фронта Комсомольского проспекта, улицы Соловьева и открытых общественных пространств - площадей перед «Дворцом культуры им. Я.М. Свердлова», бульвара Комсомольского проспекта, Комсомольской площади, площади на пересечении улиц Белинского и Куйбышева, сквера по ул. Чкалова. Территория плотно застроена по периметру кварталов без пристроек на уличных и примыкающих к * ним фасадах; застройка центра кварталов низкоплотная; застройка в границах общественных пространств (улиц, скверов, бульваров, площадей) отсутствует. 4. Архитектурно-стилистические характеристики Здания, расположенные в южной части территории между ул. Коминтерна и Чкалова (Комсомольский пр., 87, 89, 94, 96, ул. Коминтерна, 6,12, ул. Чкалова, 32,38, Героев Хасана, 32) имею лаконичные стилистические решения, характерные для периода конструктивизма. Объемы зданий вытянуты на всю длину квартала; у корпусов, расположенных вдоль линии застройки Комсомольского пр., центральная часть имеет смещение (отступ) от красной линии. Фасады домов с гладкими оштукатуренными стенами без архитектурных деталей, пластика фасада достигается смещением объемов по горизонтали, выделением ризалитов. Окна прямоугольные, вытянутые по горизонтали. Исторические цвета окраски - желтый, белый. Здания, расположенные в центральной и северной части проспекта (от ул. Коминтерна до ул. Белинского) имеют стилистику, характерную для архитектуры 1940-50-х гг. с применением неокласcичеcких форм планировочных приемов и архитектурных деталей «сталинского ампира». Здание «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова» фланкировано двумя 5-этажными жилыми домами с повышенными на 1 этаж угловыми объемами (Комсомольский пр., 77, 81). На противоположной стороне проспекта симметрично расположены фланкирующие ул. Соловьева два 4-этажных жилых дома (Комсомольский пр., 84, 86) с повышенными на 1 этаж угловыми объемами, завершенными треугольными фронтонами. Первые этажи этих домов решены нежилыми с крупными арочными окнами и входными группами. Указанные дома создают симметричную композицию площади перед Дворцом культуры. В отделке фасадов зданий, расположенных на территории (за исключением зданий по Комсомольскому пр., 87, 94, ул. Коминтерна, 6, 12, ул. Чкалова, 32, 38, Героев Хасана, 32), применены лепные изделия массового производства. Все фасады оштукатурены, окрашены в два-три цвета. Жилые дома по периметру объекта играют важную роль в формировании восприятия территории, следуют историческим линиям застройки и в плане повторяют повороты улиц. Фасады зданий имеют парадное оформление с арочными проемами и проездами, лепными карнизами. Кровли зданий вальмовые с углом наклона не более 25 градусов. Соотношение остекленных/глухих поверхностей фасадов: 1/5. Углы жилых домов по ул. Куйбышева, 94 и 98 завершены смотровыми башнями с внутренней градуировкой, которую предполагалось использовать при наблюдении за городом во время возможных авиа налетов. Благоустройство площади перед восточным фасадом «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова» выполнено в неоклассической стилистике. 5. Ценные элементы застройки и благоустройства, мемориально значимые места и объекты 5.1. Застройка (здания и сооружения, малые формы, монументальная скульптура) 5.1.1. Объекты культурного наследия регионального значения: «Управление внутренних дел» (Комсомольский пр., 74), «Дворец культуры им. Я.М. Свердлова» (Комсомольский пр., 79), «Памятник рабочим и служащим завода им. Я.М. Свердлова, погибшим в годы Великой Отечественной войны» (Комсомольский пр., 79), «Бюст Г.К. Орджоникидзе» (угол Комсомольского пр. и ул. Чкалова, сквер), «Бюст А.Д. Швецова» (угол Комсомольского пр. и ул. Чкалова, сквер), 5.1.2. Объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия: «Дворец ребенка» (д/сад № 50) по ул. Коминтерна, 4 - 2-этажное П-образное в плане здание на обособленной благоустроенной территории, выполненное по индивидуальному проекту в 1935 г.: силуэт и габариты здания, план здания по внешнему абрису, материал и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка с горизонтальной порезкой 1 -го этажа), стилистическое решение (конструктивизм с элементами неоклассики), антовые портики главных входов на северном фасаде (2 штуки) с двумя колоннами, поддерживающими козырек-балкон с балюстрадой, открытая протяженная терраса с колоннадой вдоль южного фасада, крупные прямоугольные вытянутые по вертикали окна с мелкоячеистой расстекловкой, функциональное использование по первоначальному назначению. Жилой дом по Комсомольскому пр., 77 — 5-этажный «глаголем» с повышенным на один этаж угловым юго-восточным объемом, формирующий фронт застройки «Дворцовой площади», выстроен в соответствии с проектом комплексной реконструкции проспекта 1946 г. (архитекторы Г.С. Гурьев-Гуревич, С.Н. Селивановский, С.П. Тургенев): силуэт и габариты здания, план здания по внешнему абрису, материал и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка с окраской), стилистическое решение (неоклассика - «сталинский ампир»), архитектурные детали (рустованные ризалиты высотой в три этажа по оси южного и восточного фасадов углового объема и восточного крыла, завершенные профилированным карнизом большого выноса и лепным рельефом в виде двух встречных волют, пара аналогичных ризалитов на южном фасаде южного крыла, не остекленные балконы с металлическим решетчатым ограждением, сандрики на кронштейнах над балконами 5-го этажа над ризалитами, венчающий карниз большого выноса - на лепных кронштейнах над крыльями с двумя щипцами на южном фасаде, на иониках в угловом объеме, лепной декор массового производства - гирлянды, розетки - в верхней части южного и восточного фасадов углового объема), крупные прямоугольные вытянутые по вертикали витринные окна первого этажа, вытянутые по вертикали окна жилых этажей, в том числе арочные по оси южного и восточного фасадов углового объема в уровне шестого этажа. Жилой дом по Комсомольскому пр., 81 - зеркально расположенный по отношению к дому № 77 5-этажный «глаголем» с повышенным на один этаж угловым северо-восточным объемом, формирующий фронт застройки «Дворцовой площади», выстроен в соответствии с проектом комплексной реконструкции проспекта 1946 г. (архитекторы Г.С. Гурьев-Гуревич, С.Н. Селивановский, С.П. Тургенев): силуэт и габариты здания, план здания по внешнему абрису, материал и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка с окраской), стилистическое решение (неоклассика - «сталинский ампир»), архитектурные детали (рустованные ризалиты высотой в три этажа по оси северного и восточного фасадов углового объема и восточного крыла, завершенные профилированным карнизом большого выноса и лепным рельефом в виде двух встречных волют, пара аналогичных ризалитов на северном фасаде северного крыла, не остекленные балконы с металлическим решетчатым ограждением, сандрики на кронштейнах над балконами 5-го этажа над ризалитами, венчающий карниз большого выноса - на лепных кронштейнах над крыльями с двумя щипцами на северном фасаде, на иониках в угловом объеме, лепной декор массового производства - гирлянды, розетки - в верхней части северного и восточного фасадов углового объема), крупные прямоугольные вытянутые по вертикали витринные окна первого этажа, вытянутые по вертикали окна жилых этажей, в том числе арочные по оси северного и восточного фасадов углового объема в уровне шестого этажа. Жилой дом по Комсомольскому пр., 84 - 4-этажный «глаголем» с повышенными на один этаж объемами, фланкирующими западный фасад, формирующий фронт застройки «Дворцовой площади», выстроен в соответствии с проектом комплексной реконструкции проспекта 1946 г. (архитекторы Г.С. Гурьев-Гуревич, С.Н. Селивановский, С.ГГ. Тургенев): силуэт и габариты здания, план здания по внешнему абрису, материал и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка с окраской), стилистическое решение (неоклассика — «сталинский ампир»), архитектурные детали (треугольные фронтоны на четыре стороны над повышенными объемами с циркульными окнами в тимпане, эркеры на западном фасаде, филенки под окнами, профилированный венчающий карниз большого выноса на лепных кронштейнах и дентикулах с широким фризом в повышенных объемах, декорированным крупными лепными розетками), арочные витринные окна 1-го этажа в обрамлении рамочных штукатурных наличников, прямоугольные окна 2-3 этажей основного объема и 2-4 этажей повышенных объемов в обрамлении штукатурных рамочных наличников, арочные окна верхних этажей с штукатурным архивольтом. Жилой дом по Комсомольскому нр., 86 — зеркально расположенный по отношению к дому № 84 4-этажный «глаголем» с повышенными на один этаж объемами, фланкирующими западный фасад, формирующий фронт застройки «Дворцовой площади», выстроен в соответствии с проектом комплексной реконструкции проспекта 1946 г. (архитекторы Г.С. Гурьев-Гуревич, С.Н. Селивановский, С.П. Тургенев): силуэт и габариты здания, план здания по внешнему абрису, материал и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка с окраской), стилистическое решение (неоклассика - «сталинский ампир»), архитектурные детали (треугольные фронтоны на четыре стороны над повышенными объемами с циркульными окнами в тимпане, эркеры на западном фасаде, филенки под окнами, профилированный венчающий карниз большого выноса на лепных кронштейнах и дентикулах с широким фризом в повышенных объемах, декорированным крупными лепными розетками), арочные витринные окна 1-го этажа в обрамлении рамочных штукатурных наличников, прямоугольные окна 2-3 этажей основного объема и 2-4 этажей повышенных объемов в обрамлении штукатурных рамочных наличников, арочные окна верхних этажей с штукатурным архивольтом. 5.1.3. Объекты, формирующие историко-архитектурную среду достопримечательного места: Жилые дома по Комсомольскому пр., 87, 89, 94, 96 ул. Коминтерна, 6, 12, ул. Чкалова, 32, 38, Героев Хасана, 32: высота (4 этажа, 5 этажей - Героев Хасана, 32), силуэт и габариты зданий; план здания по внешнему абрису; материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, окраска), колористическое решение (желтый, белый цвета); форма окон (прямоугольные горизонтальные). Жилые дома по Комсомольскому пр., 71, 73, 75, 76, 80, 82, 83, 85, 90, 92; по ул. Куйбышева, 86, 88, 90, 94, 96, 98, 100; по ул. Героев Хасана, 4, 8, 28, 30; по ул. Соловьева, 3, 6, 9, 12; К. Цеткин, 1, 2: высота (4-5 этажей с угловыми акцентами до 5-6 этажей), силуэт (четко выраженные линии карниза, треугольные фронтоны), габариты зданий, планы зданий по внешнему абрису со стороны уличных фасадов; материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, сочетаемая с фрагментами штукатурки, имитирующими каменную кладку, неоклассические архитектурные детали), колористическое решение (окраска светлых тонов с выделением нижних этажей более плотным тоном, архитектурных деталей белым цветом), стилистика («сталинский ампир»), форма окон (вертикальные прямоугольные и арочные); эркеры; крупные арочные окна первых этажей), арочные проезды (внтури домовые и в специально сооруженных арках), функциональное использование (жилые дома с жилыми и общественными помещениями в первых этажах). Жилые дома по ул. Героев Хасана, 10, 12, 16: высота (5 этажей), линия застройки с организацией курдонера перед домом № 10, функциональное использование первых этажей (нежилые помещения). 5.1.4. Мемориально значимые объекты: «Бюст П.А. Соловьева» (угол Комсомольского пр. и ул. Чкалова, сквер), «Бюст А.Г. Солдатова» (угол Комсомольского пр. и ул. Чкалова, сквер), «Бюст Б.В. Коноплева» (центральная аллея Комсомольского сквера между ул. Коминтерна и Чкалова), «Памятник сотрудникам МВД, погибшим в военное и мирное время» (центральная аллея Комсомольского сквера между ул. Белинского и Ю. Смирнова). 5.2. Элементы благоустройства и озеленения (мощение, колёсо отбойные тумбы, растительность и т.п.) 5.2.1. Прямоугольные площади перед восточным и западным фасадами «Дворца культуры им. Я.М. Свердлова»: - восточная (со стороны Комсомольского пр.) размером 104 х 61 м со сквером и двумя площадками круглой формы диаметром 21 м, на которых расположены фонтаны. Фонтаны представляют собой круглые в плане бетонные чаши, облицованные натуральным камнем, в центре которых на ступенчатом постаменте расположена восьмигранная чаша, декорированная по внешнему периметру лепным декором - кабриоли на ребрах восьмерика и маски в виде львиных голов в филенках на гранях. В центре чаши-восьмерика сооружен обратный ступенчатый конус с имитацией цветка в вершине. Трассировка дорожек (аллей) выполнена: центральная аллея по оси ул. П. Соловьева с прямоугольной площадкой в западной части сквера и широкой лестницей, спускающейся непосредственно к зданию Дворца культуры, диагональные аллеи, пересекающие радиальные площадки с фонтанами, аллеи, соединяющие центральную аллею и радиальные площадки. - западная (со стороны ул. Куйбышева) размером 105 х 40 м состоит из площадки перед техническим крыльцом Дворца с двумя круглыми клумбами диаметром 20 м. по периметру площадки выполнены древо посадки (преимущественно липа), в западной части - широкая лестница спуска на пешеходную часть ул. Куйбышева. Обе площади в границах благоустройства (скверов) имеют ограждение в виде парапетной стенки со скругленными углами и вазонами, выделяющими входные группы. 5.2.2. Озеленение (характер, породы деревьев): - трехрядные посадки лип вдоль центральной аллеи линейного парка (бульвара); - однорядные посадки лип вдоль пешеходной части, отделяющие ее от проезжей части; - газоны с травяным покровом под древо посадками; - куртины с цветниками, клумбы на «дворцовой» площади. 6. Мемориальная ценность территории Целостный фрагмент застройки 1930-1950-х годов, сооруженный по двум последовательным проектам планировки территории (1930-1932 гг. -профессор С.О. Овсянников, при участии архитектора В.И. Пилявского и 1946 г. - арх. Г.С. Гурьев-Гуревич, С.Н. Селивановский и С.Н. Тургенев). Образец градостроительного искусства середины 20 в. Образец архитектуры 1930-1950-х гг. в стилистике конструктивизма и неоклассицизма («сталинского ампира»). Территория, связанная с развитием города Пермь и одного из крупнейших промышленных предприятий — ОАО «Пермские моторы».