Особняк

1. Местоположение памятника по красной линии исторической застройки ул. Комсомольской. 2. Значение памятника, как композиционного акцента в застройке исторической части города. 3. Габариты, силуэт памятника. 4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника. 5. Объемно-пространственная композиция двухэтажного, с подвалом и мезонином памятника начала XX века, сложной в плане конфигурации, разновысокого объёма; высотные отметки по венчающим карнизам и парапетам памятника. 6. Крыши начала XX века, их конфигурация (многоскатная - на основной части и плоская - на башне), размеры, высотные отметки по конькам, материал (дерево), конструкция (стропильная), характер кровельного покрытия (металлическая фальцевая кровля по деревянной обрешетке с настенными желобами, водосточными трубами); местоположение, форма, размеры аттикового завершения ризалита главного фасада, парапеты башни. 7. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных проемов, наружной лестницы, исторический характер балконов главного фасада и кованых металлических ограждений балконов; профилированные обрамления прямоугольных и арочных окон, лепные архивольты стрельчатых арок окон и круглого окна лестницы; пилястры на консолях в завершениях полукруглого ризалита и башни; тянутые и лепные элементы фасадов (пояски, карнизы, рамки, русты, аркатурные пояски), их местоположение, размеры, форма, характер декоративного оформления, материал. 8. Отделка фасадов начала XX века: окраска по штукатурке стен и цоколя на главном фасаде, фактурная штукатурка нижней части стен первого этажа, кирпичные и каменные поверхности стен на остальных фасадах. 9. Колористическое решение фасадов начала XX века. 10. Подлинные заполнения дверных и оконных проемов начала XX века, в том числе расположение, форма, размеры, материал (дерево), характер отделки, рисунок переплёта окон и фрамуг дверей, рисунок филёнок дверей, включая скобяной прибор, сопутствующие элементы (откосы, наличники, подоконники); колористическое решение. 11. Лестницы начала XX века: внутренние железобетонные с коваными металлическими ограждениями, деревянным поручнем и деревянные - маршевая и винтовая лестницы с деревянным ограждением, их местоположение, размеры, форма, материал, конструкция, характер оформления. 12. Пространственно-планировочная структура интерьеров начала XX века, включая взаимное расположение, форму и размеры помещений, ниш, выступов; уровни расположения перекрытий, отметки полов этажей. 13. Планировочные связи помещений начала XX века, в том числе коридорный тип планировки; местоположение, форма, размеры проёмов. 14. Конструктивные элементы начала XX века, включая каменные и кирпичные стены, железобетонные и деревянные перекрытия по балкам, цоколь из природного камня; их местоположение, форма, физические размеры. 15. Архитектурно-художественное оформление интерьеров начала XX века, включая подлинные элементы декоративного оформления интерьеров, в том числе лепной декор (потолочная угловая лепнина); наличники с орнаментом, плинтуса, откосы; деревянные полы; их местоположение, материал, техника исполнения, фактура, колористическое решение; характер отделки помещений (окраска по штукатурке). 16. Подлинные чугунные радиаторы отопления, их расположение, размеры, форма, материал.